专家称房产税推行不太成熟 房产税难实施的原因是什么？

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  简要回答

  原因是不符合现在的国情，关于房产税现在有很多人都有一个错误的认知，认为这是一种劫富济贫的方式，对于购买的第二套房产进行征税，人们认为这就能起到平衡财富的作用，实际上真正实行起来，很可能每个人都逃不出房产税，这是很多人都没有预料到的事情。

  2011年1月27日国务院就已经同意在部分城市对个人住房征收房产税试点，主要是在上海和重庆两个城市进行试点，从目前实践的结果来看，房产税的征收目标主要是高端豪宅，尤其是对于房价比较高的房产或者富豪购买住宅进行了限制，也在一定程度上限制了炒房这一行为，而上海的市民则表示自己在购买第二套房时确实缴纳了一笔税款，却对于整个购买流程没有太大的影响，从这个角度来看房产税反而一定程度上抑制了炒房需求。

  

  房地产税开征存在很多难点

  想要确保房地产在全国范围内实行，有很多问题等待解决，比如国有土地重复征税的问题，就是土地出让金和房地产税，另外一方面要解决对于不动产登记信息完善程度的问题，这一方面主要是在技术上要解决已知的问题，另外在微观角度上房地产税一经推出，将在短期内对整个房地产行业带来比较大的冲击，从而影响到整个房地产市场的交易量和数额，也会直接影响一个区域的经济，在实际施行过程中，会遇到方方面面的问题，据专家分析现在房地产税仍然处于改革试点过程当中，距离实际施行还有一段时间，加快速度推进也并不意味着会更快落地，而是在比较稳妥的情况下颁布实行。